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【新闻】夷陵试水承包经营权抵押贷款多趣杜鹃

发布时间:2020-10-19 07:55:31 阅读: 来源:水龙头厂家

夷陵试水“承包经营权”抵押贷款

湖北日报

湖北农业信息网讯:宜昌市夷陵区去年10月挂牌成立“农村综合产权交易中心”,为全省县市(区)首家。历时数月,效果如何?18日,记者前往探访。  龙头企业喜出望外春节前,当龙峡茶叶集团董事长万志拿到湖北银行800万元贷款时,高兴地流下热泪。几乎与万志同一时间,和合永安茶叶公司董事长谈立强也拿到湖北银行500万元贷款。谈立强告诉记者,他在三斗坪仙鹤观租赁400亩茶园搞精品茶基地,但资金问题却成了头等难事,跑了十几家银行都没贷成。就在这节骨眼上,夷陵农村综合产权交易中心挂牌,谈立强听说依靠交易中心这个平台,凭农村土地承包经营合同可抵押贷款,兴奋得喜出望外。夷陵区茶叶为主导产业。近年来,因国内茶叶产量过剩,单家独户种植茶叶赚不了多少钱,于是部分茶农将茶园流转给大户经营,脱出身子加入打工行列。汪家新茶叶专业合作社就是看好这一机遇,流转了长江三峡坝首近万亩茶园,培植精品茶。民生银行宜昌分行也看好汪家新合作社的发展前景,主动到产权交易中心与合作社洽谈,用合作社土地承包经营的合同,签订了6000万元的贷款授信协议。夷陵区农经局局长、农村产权交易中心主任桓大平透露,民生银行捷足先登,主动给交易中心提供一份合作协议,向土地流转大户敞开贷款之门。  取经武汉搭建平台破解农业贷款难,夷陵曾走过一条不平凡的探索之路。 柑橘大户彭学荣承包鸦鹊岭340亩柑橘园发展规模经营,承包期15年,因遭灾歉收急需资金,找银行贷款,没有抵押物被拒绝。彭学荣不得不高息借债,最后一盘点,窟窿越亏越大,一百多万血汗钱打了水漂。龙泉镇雷家畈村药材专业合作社也有同样遭遇,他们以每亩年租金800元承包了521亩土地种药材,因缺生产资金到处磕头,未能如愿后东筹西借,药材未收就已亏损。能否政府职能部门搭建平台,用土地承包合同进行抵押贷款?夷陵区委、区政府将此列为重大课题进行调研,在黄泥镇军田坝村产业园搞试点的同时,4次组织政府职能部门赴武汉农交所取经。设立夷陵区农村综合产权交易中心,在政府行政服务中心正式挂牌运营。交易平台运营程序为:涉农企业、专业合作社和种养大户,凭流转合同报相关职能部门签字后进入农交所鉴权,有了鉴权证,依托符合政策的项目向银行申请贷款。通过第三方评估,得到银行认可即发放贷款。区委书记刘洪福说,夷陵农村土地流转面积8.65万亩,占耕地面积18%,如果将土地承包经营权证这个无形资产变为有价金融资产,就可较好解决农业贷款难的问题。 ■记者手记  欣喜中的遗憾今年中央一号文件首提“农民承包经营权可抵押贷款”,吹响了“金融下乡”的集结号。夷陵在全省县市(区)首家建立“农村综合产权交易中心”,较好地解决了农企用土地经营权抵押获贷这个难题,令人欣喜。但记者发现,进交易中心与农企合作的,不见涉农金融机构的踪影,倒是湖北银行、民生银行挺身而出,敢立潮头。中央强调,“加快农村金融制度创新,强化金融机构服务三农职责”。涉农金融机构特别是贵为国字号的银行,以严格审批程序、规避贷款风险为借口,不愿积极参与农村金融改革,令人遗憾。这种看似讲究程序的不作为,实为认识上的混沌麻木,说到底是对“三农”的漠视,缺乏责任与担当。

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